Programme Olympium à Villeneuve d'ascq
Optionné pendant 48h
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Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 33,90m2
Prix TTC
195 000 €
Livraison
4T 2025
Loyer marché estimé
487 €
Loyer plafonné ( )
445 € / mois
Réduction d'impôt
213 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
59457
Nombre de pièces :
2
Surface :
33,90 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
Non
Étage :
3
Orientation :
O
Parking(s) :
Non
Description du programme
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
757 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
463 €
Recettes totales
675 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
80 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
28 €
Gestion comptable & fiscale
0 €
Assurance PNO
0 €
Mensualité du prêt
1 288 €
Charges totales
1 433 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
757 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
195 000 €
Frais d'acquisition
7 546 €
Apport
0 €
Montant à financer
202 546 €
Prêt principal
202 546 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 288 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Zone
B1
Plafond du loyer
11,68 € /m2
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PRIX :
LOYER :
RESIDENCE :