Programme Olympium à Villeneuve d'ascq
Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 853 € / mois,
sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
3 pièces • 45,80m2
Prix TTC
231 720 €
Livraison
4T 2025
Loyer marché estimé
643 €
Loyer plafonné ( )
577 € / mois
Réduction d'impôt
264 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
41357
Nombre de pièces :
3
Surface :
45,80 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
Non
Étage :
2
Orientation :
SE
Parking(s) :
Non
Description du programme
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
853 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
601 €
Recettes totales
865 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
104 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
37 €
Gestion comptable & fiscale
0 €
Assurance PNO
0 €
Mensualité du prêt
1 528 €
Charges totales
1 717 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
853 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
231 720 €
Frais d'acquisition
8 614 €
Apport
0 €
Montant à financer
240 334 €
Prêt principal
240 334 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 528 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Zone
B1
Plafond du loyer
11,68 € /m2
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PRIX :
LOYER :
RESIDENCE :
