Programme Olympium à Villeneuve d'ascq
Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 994 € / mois,
sans apport
Plus d'informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet
Votre client a besoin d'y voir plus clair dans son projet ?
Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :
- Les étapes de son projet d'investissement immobilier
- Le bien idéal en fonction de SA situation
Je réserve une scéance
Gratuit et sans engagement
Appartement
3 pièces • 60,60m2
Prix TTC
272 400 €
Livraison
4T 2025
Loyer marché estimé
851 €
Loyer plafonné ( )
695 € / mois
Réduction d'impôt
309 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
58646
Nombre de pièces :
3
Surface :
60,60 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
Non
Étage :
1
Orientation :
SO
Parking(s) :
Non
Description du programme
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 994 € / mois,
sans apport
Plus d'informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
994 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
723 €
Recettes totales
1 033 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
126 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
49 €
Gestion comptable & fiscale
0 €
Assurance PNO
0 €
Mensualité du prêt
1 795 €
Charges totales
2 027 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
994 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
272 400 €
Frais d'acquisition
9 797 €
Apport
0 €
Montant à financer
282 197 €
Prêt principal
282 197 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 795 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Zone
B1
Plafond du loyer
11,68 € /m2
Découvrez les autres biens correspondant à vos attentes
PRIX :
LOYER :
RESIDENCE :
