Programme Olympium à Villeneuve d'ascq
Optionné pendant 48h
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Gratuit et sans engagement
Appartement
3 pièces • 51,30m2
Prix TTC
259 440 €
Livraison
4T 2025
Loyer marché estimé
721 €
Loyer plafonné ( )
600 € / mois
Réduction d'impôt
295 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
62773
Nombre de pièces :
3
Surface :
51,30 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
Non
Étage :
5
Orientation :
NE
Parking(s) :
Non
Description du programme
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
990 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
625 €
Recettes totales
920 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
109 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
42 €
Gestion comptable & fiscale
0 €
Assurance PNO
0 €
Mensualité du prêt
1 710 €
Charges totales
1 909 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
990 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
259 440 €
Frais d'acquisition
9 420 €
Apport
0 €
Montant à financer
268 860 €
Prêt principal
268 860 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 710 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Zone
B1
Plafond du loyer
11,68 € /m2
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PRIX :
LOYER :
RESIDENCE :
