Programme Olympium à Villeneuve d'ascq
Optionné pendant 48h
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Gratuit et sans engagement
Appartement
3 pièces • 54,30m2
Prix TTC
261 680 €
Livraison
4T 2025
Loyer marché estimé
763 €
Loyer plafonné ( )
666 € / mois
Réduction d'impôt
297 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
69117
Nombre de pièces :
3
Surface :
54,30 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
Non
Étage :
3
Orientation :
NE
Parking(s) :
Non
Description du programme
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
953 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
693 €
Recettes totales
991 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
120 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
44 €
Gestion comptable & fiscale
0 €
Assurance PNO
0 €
Mensualité du prêt
1 725 €
Charges totales
1 944 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
953 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
261 680 €
Frais d'acquisition
9 485 €
Apport
0 €
Montant à financer
271 165 €
Prêt principal
271 165 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 725 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Zone
B1
Plafond du loyer
11,68 € /m2
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PRIX :
LOYER :
RESIDENCE :
