Programme Olympium à Villeneuve d'ascq
Optionné pendant 48h
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sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
1 pièce • 23,70m2
Prix TTC
135 480 €
Livraison
4T 2025
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné ( )
299 € / mois
Réduction d'impôt
149 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
45460
Nombre de pièces :
1
Surface :
23,70 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
Non
Étage :
0
Orientation :
SO
Parking(s) :
Non
Description du programme
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
536 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
311 €
Recettes totales
460 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
54 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
19 €
Gestion comptable & fiscale
0 €
Assurance PNO
0 €
Mensualité du prêt
899 €
Charges totales
996 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
536 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
135 480 €
Frais d'acquisition
5 816 €
Apport
0 €
Montant à financer
141 296 €
Prêt principal
141 296 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
899 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Zone
B1
Plafond du loyer
11,68 € /m2
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PRIX :
LOYER :
RESIDENCE :