Programme Olympium à Villeneuve d'ascq
Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 457 € / mois,
sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
1 pièce • 19,20m2
Prix TTC
114 120 €
Livraison
4T 2025
Loyer marché estimé
273 €
Loyer plafonné ( )
252 € / mois
Réduction d'impôt
121 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
46332
Nombre de pièces :
1
Surface :
19,20 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
Non
Étage :
2
Orientation :
NE
Parking(s) :
1
Description du programme
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 457 € / mois,
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
457 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
262 €
Recettes totales
384 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
46 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
16 €
Gestion comptable & fiscale
0 €
Assurance PNO
0 €
Mensualité du prêt
759 €
Charges totales
841 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
457 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
114 120 €
Frais d'acquisition
5 195 €
Apport
0 €
Montant à financer
119 315 €
Prêt principal
119 315 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
759 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Zone
B1
Plafond du loyer
11,68 € /m2
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PRIX :
LOYER :
RESIDENCE :