Programme Olympium à Villeneuve d'ascq
Optionné pendant 48h
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Gratuit et sans engagement
Appartement
1 pièce • 20,20m2
Prix TTC
118 680 €
Livraison
4T 2025
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné ( )
255 € / mois
Réduction d'impôt
128 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
47208
Nombre de pièces :
1
Surface :
20,20 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
Non
Étage :
4
Orientation :
NO
Parking(s) :
Non
Description du programme
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
479 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
265 €
Recettes totales
393 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
46 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
16 €
Gestion comptable & fiscale
0 €
Assurance PNO
0 €
Mensualité du prêt
789 €
Charges totales
872 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
479 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
118 680 €
Frais d'acquisition
5 327 €
Apport
0 €
Montant à financer
124 007 €
Prêt principal
124 007 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
789 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Zone
B1
Plafond du loyer
11,68 € /m2
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PRIX :
LOYER :
RESIDENCE :
