Programme Olympium à Villeneuve d'ascq
Optionné pendant 48h
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Gratuit et sans engagement
Appartement
1 pièce • 19,60m2
Prix TTC
112 080 €
Livraison
4T 2025
Loyer marché estimé
268 €
Loyer plafonné ( )
257 € / mois
Réduction d'impôt
124 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
48000
Nombre de pièces :
1
Surface :
19,60 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
Non
Étage :
3
Orientation :
NE
Parking(s) :
Non
Description du programme
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
438 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
268 €
Recettes totales
391 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
47 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
16 €
Gestion comptable & fiscale
0 €
Assurance PNO
0 €
Mensualité du prêt
745 €
Charges totales
829 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
438 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
112 080 €
Frais d'acquisition
5 135 €
Apport
0 €
Montant à financer
117 215 €
Prêt principal
117 215 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
745 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Zone
B1
Plafond du loyer
11,68 € /m2
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PRIX :
LOYER :
RESIDENCE :
