Programme Olympium à Villeneuve d'ascq
Optionné pendant 48h
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sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
1 pièce • 16,80m2
Prix TTC
98 760 €
Livraison
4T 2025
Loyer marché estimé
236 €
Loyer plafonné ( )
220 € / mois
Réduction d'impôt
106 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
61371
Nombre de pièces :
1
Surface :
16,80 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
Non
Étage :
0
Orientation :
N
Parking(s) :
Non
Description du programme
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
394 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
229 €
Recettes totales
336 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
40 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
14 €
Gestion comptable & fiscale
0 €
Assurance PNO
0 €
Mensualité du prêt
658 €
Charges totales
730 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
394 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
98 760 €
Frais d'acquisition
4 748 €
Apport
0 €
Montant à financer
103 508 €
Prêt principal
103 508 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
658 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Zone
B1
Plafond du loyer
11,68 € /m2
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PRIX :
LOYER :
RESIDENCE :
