Investir dans un Studio de 42 m2 à Beguey pour 191 € / mois

9 Rue Du Puits De Paresse

Libre à la réservation
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Gratuit et sans engagement

Appartement

1 pièce • 42,00m2

Prix TTC

76 309 €

Livraison

4T 2023

Loyer marché estimé

580 €

Loyer plafonné ( )

460 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 64215
Nombre de pièces : 1
Surface : 42,00 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 0
Orientation :
Parking(s) : 2

Description du programme

ANCIEN RÉNOVÉ CLÉS EN MAIN - LOCATION NUE - 9 RUE DU PUITS DE PARESSE BEGUEY - Appartement T2 de 42m² entièrement rénové par Smart Rénovation. L'immeuble a été entièrement repris ; toiture, parties communes et façade.

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 191 € sur 9 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
479 €
Recettes totales
479 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
21 €
Impôts fonciers
55 €
Copropriété
20 €
Gestion locative
38 €
Gestion comptable & fiscale
0 €
Assurance PNO
0 €
Mensualité du prêt
536 €
Charges totales
670 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
191 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
76 309 €
Frais d'acquisition
7 898 €
Apport
0 €
Montant à financer
84 207 €
Prêt principal 84 207 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
536 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

C

Plafond du loyer

10,15 € /m2

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