Investir dans un Studio de 25 m2 à Charleville Mezieres pour 170 € / mois

13 Rue Jean Moulin

Libre à la réservation
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Appartement

Studio • 25,00m2

Prix TTC

58 480 €

Livraison

4T 2024

Loyer marché estimé

390 €

Loyer plafonné ( )

295 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 103913
Nombre de pièces : 0
Surface : 25,00 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 1
Orientation :
Parking(s) : Non

Description du programme

ANCIEN RÉNOVÉ CLÉS EN MAIN - LOCATION MEUBLÉE - 13 Rue Jean Moulin 08000 Charleville Mézières - Dans un immeuble en coeur de ville, 8 lots déjà rénovés à meubler ou à louer en location nue.

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 170 € sur 9 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
307 €
Recettes totales
307 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
31 €
Impôts fonciers
12 €
Copropriété
0 €
Gestion locative
24 €
Gestion comptable & fiscale
0 €
Assurance PNO
0 €
Mensualité du prêt
410 €
Charges totales
477 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
170 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
58 480 €
Frais d'acquisition
6 053 €
Apport
0 €
Montant à financer
64 533 €
Prêt principal 64 533 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
410 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

B2

Plafond du loyer

10,26 € /m2

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