Investir dans un 2 pièces de 45 m2 à Perigueux pour 392 € / mois

88 Rue Pierre Sémard

Libre à la réservation
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 392 € / mois,
sans apport

Plus d'informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Votre client a besoin d'y voir plus clair dans son projet ?

Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :

- Les étapes de son projet d'investissement immobilier

- Le bien idéal en fonction de SA situation

Je réserve une scéance

Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 45,00m2

Prix TTC

109 500 €

Livraison

3T 2024

Loyer marché estimé

650 €

Loyer plafonné ( )

496 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 78418
Nombre de pièces : 2
Surface : 45,00 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 1
Orientation :
Parking(s) : Non

Description du programme

ANCIEN RÉNOVÉ CLÉS EN MAIN - LOCATION MEUBLÉE - 88 RUE PIERRE SEMARD 24000 PÉRIGUEUX - T3 duplex avec jardin entièrement rénové et meublé. Copropriété en cours de création.

Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 392 € / mois,
sans apport

Plus d'informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 392 € sur 9 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
517 €
Recettes totales
517 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
74 €
Impôts fonciers
7 €
Copropriété
26 €
Gestion locative
41 €
Gestion comptable & fiscale
0 €
Assurance PNO
0 €
Mensualité du prêt
762 €
Charges totales
909 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
392 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
109 500 €
Frais d'acquisition
10 238 €
Apport
0 €
Montant à financer
119 738 €
Prêt principal 119 738 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
762 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

B2

Plafond du loyer

10,15 € /m2

Découvrez les autres biens correspondant à vos attentes
LMNP Non GéréPTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principale
594 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 19,30m2
PRIX : 89 000 € TTC
LOYER MEUBLÉ : 519 €/mois
Niort (79000)
PTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principale
635 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 21,89m2
PRIX : 99 000 € TTC
LOYER MEUBLÉ : 0 €/mois
Royan (17200)
PTZ
637 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 18,81m2
PRIX : 99 700 € TTC
LOYER MEUBLÉ : 0 €/mois
Limoges (87000)
PTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principale
649 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 24,30m2
PRIX : 101 232 € TTC
LOYER MEUBLÉ : 0 €/mois
Lormont (33310)
PTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principale
649 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 24,00m2
PRIX : 101 232 € TTC
LOYER MEUBLÉ : 0 €/mois
Lormont (33310)
Home > Investissement PTZ > Perigueux > Location meublée > Logement 2 pièces