Le yokoso à Strasbourg

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Devenez propriétaire de votre appartement neuf dans le quartier de la Meinau, avec tout à proximité : le tramway au pied de la résidence, de nombreux commerces et écoles dans un rayon d’un kilomètre ainsi que les accès autoroutiers facilement accessibles.

Pensée pour votre bien-être la résidence propose en majorité des logements traversants avec balcon mais aussi au dernier étage de superbes appartements esprit « maison sur le toit ».

 

(HONORAIRES DE VENTE : 7% HT DU PRIX DE VENTE TTC)

LE MOT DE L'ARCHITECTE 

 

« Avec son alignement sur l’avenue de Colmar, Le Yokoso est pensé comme le prolongement du tissu existant. Il recrée une séquence urbaine de faubourg, aimable et vivante : son rez-de-chaussée commercial accompagne le piéton, son émergence en R+7 lui confère une dimension métropolitaine et marque sa position singulière.

 

Éloignées du tumulte de la rue, des maisons sur le toit, inspirées des anciens ateliers du quartier, se relient entre elles pour créer de nouvelles manières d’habiter la ville : maisons duplex, appartements ouverts sur jardins, terrasses généreuses, balcons protecteurs. Les logements sont tournés vers l’extérieur.

 

On y retrouve quelque chose d’essentiel : l’attention portée à la nature et aux autres, une certaine forme de convivialité. »

Nicolas Parent

STRASBOURG VILLE AUTHENTIQUE ET. . .

 

rayonnante métropole européenne

 

À 1 h 50* de Paris-Gare-de-l ’Est, sur la rive gauche du Rhin, Strasbourg profite de l’émulation d’une Allemagne toute proche. Elle s’enorgueillit d’être un carrefour européen ayant su préserver une dimension humaine et une tradition d’accueil qui lui sont chères.

Cette jeune cité d’art et d’histoire de 2 000 ans tire sa richesse de son passé prestigieux dont témoignent aujourd’hui encore la cathédrale Notre-Dame, son centre historique inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, ses ruelles médiévales et ses maisons à colombages.

* Distances et temps indicatifs. Sources : google.fr/maps, cts-strasbourg.eu

 

Elle rayonne aussi par son université d’excellence, ses pôles de compétitivité (éco-conception des bâtiments, performance des réseaux d’eau, automobile, filière vie-santé) et la modernité de ses transports.

Aéroport, gare TGV, 6 lignes de tramway s’ajoutent à la proximité de nombreuses autoroutes (A4, A35, E52), mais aussi à un réseau de 560 km d’itinéraires aménagés pour les vélos.

 

Sans oublier un patrimoine naturel rare jalonné de parcs, jardins, cours d’eau et forêts permettant aux Strasbourgeois de se ressourcer au gré des envies.

UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE

 

...marquant le renouveau de son quartier

 

C’est avenue de Colmar, dans le quartier de la Meinau en pleine métamorphose urbaine que prend place Le Yokoso, Ici, les habitants profitent déjà d’une belle palette de commodités : tramway en pied de résidence, nombreux commerces et écoles dans un rayon de 1 km, accès autoroutiers aisés.

 

Majestueusement élevée, tel un signal, sur une hauteur de 8 niveaux sur l’avenue, la réalisation est revêtue d’enduit gris clair, mais aussi de teinte terre assortie aux garde-corps en métal perforé. En fond de terrain, le bâtiment s’adoucit à 4 niveaux avec combles pour laisser place à un socle surmonté de maisonnettes.

 

Pensée pour votre bien-être et votre confort, Le Yokoso propose en majorité des appartements traversants avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Ils sont déclinés du studio au 5 pièces, parmi lesquels de superbes duplex 4 et 5 pièces esprit « maison sur le toit ».

VOTRE LOGEMENT INTELLIGENT ACCUEILLE TOUTES VOS ENVIES D’OBJETS CONNECTÉS

 

Accès immédiat à Internet en Très Haut Débit

Grâce à la fibre optique installée dans votre immeuble, vous pouvez souscrire un abonnement internet auprès de l’opérateur de votre choix dès votre arrivée*

 

Internet partout et de qualité

Votre logement dispose d’une infrastructure internet de qualité avec l’installation de prises multimédia dans chaque pièce à vivre et dans les chambres (RJ45)

 

PLUS DE CONFORT, DE SÉCURITÉ ET D’ÉCONOMIE GRÂCE AU LOGEMENT CONNECTÉ ET INTELLIGENT

Grâce à l’intelligence installée dans votre domicile, vous programmez et pilotez tous les équipements connectés de votre appartement depuis votre smartphone ou votre tablette, de chez vous ou à distance. Ouvert, compatible et évolutif, ce système peut accueillir toutes vos envies d’objets connectés :

• Gestion du chauffage par thermostat intelligent

Il s’ajuste automatiquement en fonction de vos besoins ou de vos habitudes de vie pour que vous ayez toujours la température idéale chez vous. Il vous permet de réaliser des économies.

 

• Pilotage des volets électriques (en option)

Un service qui rend votre quotidien plus agréable grâce à la commande intelligente.

 

• Gestion des points lumineux (en option)

Personnalisez vos ambiances lumineuses selon vos envies et contrôlez vos dépenses énergétiques.

 

• Détecteur d’intrusion (en option)

Votre lieu de vie est mieux protégé et vous êtes informé à tout moment de ce qui se passe chez vous.

 

Une solution simple et un service clé en main

• Pour vivre le logement connecté en toute sérénité et pour faire évoluer vos équipements, nous vous accompagnons durant 3 mois dès la livraison de votre logement.


• 
  Nous vous offrons 2 ans de garantie sur le pré-équipement de votre logement

 

* Conformément à l’article R 111-14 CCH. Connexion des logements sous réserve que la fibre soit déployée dans la rue et raccordée à l’immeuble, de la signature d’une convention entre le propriétaire ou le syndicat des copropriétaires de l’immeuble avec un opérateur de communications électroniques et de la souscription d’un abonnement par le consommateur.