Investir dans un 3 pièces de 58 m2 à Antibes pour 1 414 € / mois

856 Chemin Des Terriers

Optionné pendant 48h
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Appartement

3 pièces • 58,91m2

Prix TTC

383 077 €

Livraison

4T 2026

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné ( )

954 € / mois

Réduction d'impôt

333 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 78426
Nombre de pièces : 3
Surface : 58,91 m2
Balcon : 34,060 m2
Terrasse : Non
Étage : 1
Orientation : EN
Parking(s) : 1

Description du programme

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 1 414 € sur 9 ans d'usufruit
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
993 €
Économie d'impôt
333 €
Recettes totales
1 326 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
96 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
48 €
Gestion locative
78 €
Mensualité du prêt
2 519 €
Charges totales
2 741 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
1 414 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
383 077 €
Frais d'acquisition
13 014 €
Apport
0 €
Montant à financer
396 091 €
Prêt principal 396 091 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
2 519 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

A

Plafond du loyer

14,49 € /m2

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