Investir dans un Studio de 42 m2 à Beausoleil pour 2 178 € / mois

16 Avenue Du Professeur Langevin

Optionné pendant 48h
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Gratuit et sans engagement

Appartement

1 pièce • 42,08m2

Prix TTC

497 000 €

Livraison

3T 2027

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné ( )

1 004 € / mois

Réduction d'impôt

294 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 88662
Nombre de pièces : 1
Surface : 42,08 m2
Balcon : 8,600 m2
Terrasse : Non
Étage : 1
Orientation : O
Parking(s) : 1

Description du programme

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 2 178 € sur 9 ans d'usufruit
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
1 045 €
Économie d'impôt
294 €
Recettes totales
1 339 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
136 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
34 €
Gestion locative
82 €
Mensualité du prêt
3 265 €
Charges totales
3 517 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
2 178 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
497 000 €
Frais d'acquisition
16 327 €
Apport
0 €
Montant à financer
513 327 €
Prêt principal 513 327 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
3 265 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

Abis

Plafond du loyer

19,50 € /m2

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