Programme Azur campus à Nice
Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 388 € / mois,
sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
1 pièce • 19,00m2
Prix TTC
115 563 €
Livraison
1T 2027
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné ( )
330 € / mois
Réduction d'impôt
120 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
89085
Nombre de pièces :
1
Surface :
19,00 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
Non
Étage :
1
Orientation :
E
Parking(s) :
Non
Description du programme
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 388 € / mois,
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
388 €
sur 9
ans d'usufruit
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
344 €
Économie d'impôt
120 €
Recettes totales
464 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
42 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
16 €
Gestion locative
27 €
Mensualité du prêt
768 €
Charges totales
852 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
388 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
115 563 €
Frais d'acquisition
5 237 €
Apport
0 €
Montant à financer
120 800 €
Prêt principal
120 800 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
768 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Zone
A
Plafond du loyer
14,49 € /m2
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PRIX :
TAUX DE NUE PROPRIÉTÉ :
DURÉE D'USUFRUIT :
