Programme Azur campus à Nice
Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 361 € / mois,
sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
1 pièce • 19,50m2
Prix TTC
112 969 €
Livraison
1T 2027
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné ( )
339 € / mois
Réduction d'impôt
123 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
89091
Nombre de pièces :
1
Surface :
19,50 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
Non
Étage :
1
Orientation :
S
Parking(s) :
Non
Description du programme
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 361 € / mois,
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
361 €
sur 9
ans d'usufruit
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
353 €
Économie d'impôt
123 €
Recettes totales
476 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
43 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
16 €
Gestion locative
28 €
Mensualité du prêt
751 €
Charges totales
838 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
361 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
112 969 €
Frais d'acquisition
5 161 €
Apport
0 €
Montant à financer
118 130 €
Prêt principal
118 130 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
751 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Zone
A
Plafond du loyer
14,49 € /m2
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PRIX :
TAUX DE NUE PROPRIÉTÉ :
DURÉE D'USUFRUIT :
