Programme Azur campus à Nice
Optionné pendant 48h
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sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
1 pièce • 19,10m2
Prix TTC
111 563 €
Livraison
1T 2027
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné ( )
332 € / mois
Réduction d'impôt
121 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
89107
Nombre de pièces :
1
Surface :
19,10 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
Non
Étage :
3
Orientation :
N
Parking(s) :
Non
Description du programme
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
360 €
sur 9
ans d'usufruit
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
346 €
Économie d'impôt
121 €
Recettes totales
466 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
42 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
16 €
Gestion locative
27 €
Mensualité du prêt
742 €
Charges totales
827 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
360 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
111 563 €
Frais d'acquisition
5 120 €
Apport
0 €
Montant à financer
116 683 €
Prêt principal
116 683 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
742 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Zone
A
Plafond du loyer
14,49 € /m2
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PRIX :
TAUX DE NUE PROPRIÉTÉ :
DURÉE D'USUFRUIT :
