Esprit bastide à Bordeaux

ELIBIGLE A LA TVA 5,5%*
Notre nouvelle résidence Esprit Bastide prendra place au sein d'un nouveau quartier, Deschamps-Belvédère, entre le pont de Pierre et l'Allée Deschamps à Bordeaux.
Esprit Bastide propose 135 appartements neufs du 2 au 5 pièces, répartis sur 6 bâtiments. Chaque logement bénéficie de belles expositions et d'espaces extérieurs privatifs : loggias ou terrasses jusqu'à 99 m2.
> Découvrez les visites virtuelles de certains logements 
Le plaisir du bien-vivre

Un lieu de vie agrémenté d'espaces partagés : kitchen club, salle multi-activités, atelier de réparation de vélo…
Un jardin partagé paysager offrant un ilot de fraîcheur et préservant la biodiversité locale : nichoirs à oiseaux, hôtels à insectes…
Utilisation de matériaux recyclés et biosourcés, répondant à des critères exigeants en matière de confort, de respect de l'environnement et d'économie.

Le mot des architectes
« C’est une bastide contemporaine qui accueille, en son cœur, un îlot paysager à partager et qui s’ouvre, en périphérie, sur la métropole bordelaise. Ce sont autant de bâtiments mitoyens accolés qui constituent l’écrin de ce jardin en ville. Nous avons traité chaque logement avec la volonté d’offrir des lieux de vie désirables : généreux en surface et en spatialité, riches d’une lumière naturelle abondante. Des logements uniques qui tirent pleinement parti de la spécificité de la forme urbaine de la bastide, développant chacun une façade urbaine et une façade sur le cœur d’îlot. »
Leibar & Seigneurin - Atelier d’architecture King Kong
100% des lots peuvent être vendus indifféremment en TVA à 5,5%*, dans le cadre d’une résidence principale, ou en TVA à 20%.
(*) sous réserve de respecter les conditions suivantes :
Revenu fiscal de référence du dernier avis d’imposition : Les plafonds de ressources PLS majorés de 11%, en vigueur au 1er janvier 2025, sont les suivants :

33 479 € pour une personne seule ;
44 710 € pour 2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage) ;
53 765 € pour 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage ;
64 909 € pour 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge ;
76 357 € pour 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge ;
86 055 € pour 6 personnes ou personne seule + 4 personnes à charge ;
9 599 € par personne supplémentaire.

 
INFORMATION IMPORTANTE : les foyers dits « jeunes ménages » sont définis comme des couples dont la somme des âges révolus est au plus égale à 55 ans.
En effet ces foyers sont plus « avantagés » que les autres couples puisque le plafond de ressources à prendre en compte est celui correspondant à un foyer de 3 personnes et non 2 personnes.
EN DIRECT DES TRAVAUX | Décembre 2024

Bâtiment A : le plancher haut du 3è étage est terminé.
Bâtiment B : les élévations du 3è étage (murs) sont terminées, le plancher haut du 3è étage est en cours d’étaiement.
Bâtiment C : les élévations du 3è étage sont en cours de réalisation.
Bâtiment D : les élévations du 2è étage sont en cours de réalisation.
Bâtiment E : le plancher haut du 1er étage est en cours de bétonnage sur la photo.
Bâtiment F : le plancher haut du 1er étage est en cours d’étaiement.

>> La construction de notre programme, situé dans la ZAC Euratlantique à Bordeaux, avance. 95% du gros oeuvre a été réalisé grâce à la mobilisation et l’expertise de toutes nos entreprises partenaires : voir la vidéo du chantier réalisée par drone (SOGEDDA) (juillet 2025)
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