Investir dans un Studio de 25 m2 à Les Angles pour -156 € / mois

Route Du Pla Del Mir

Optionné pendant 48h

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Gratuit et sans engagement

Appartement

1 pièce • 25,20m2

Prix TTC

1 €

Livraison

4T 2027

Loyer marché estimé

381 €

Loyer plafonné ( )

381 € / mois

Réduction d'impôt

2 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 182438
Nombre de pièces : 1
Surface : 25,20 m2
Balcon : 3,900 m2
Terrasse : Non
Étage : 0
Orientation : NO
Parking(s) : 1

Description du programme

Remise de 6000€ sur les 1 et 2 pièces, 10 000€ sur les 3 pièces et 15 000€ sur les 4 pièces 

Les prix affichés tiennent compte des remises

 

Votre appartement neuf 4 couchages au pied des pistes à partir de 106 000 €

Chaque logement bénéficie d'un casier à ski (compris dans le prix)

 

Vivez l’expérience "L’Écrin Blanc", la nouvelle adresse prestigieuse de la station des Angles.

Blottie au pied des pistes, entre lac et forêt, cette résidence unique propose des appartements aux prestations soignées, du Studio cabine (4 couchages) au 4 pièces. 

Spacieux et bien pensé, chaque logement se prolonge par un extérieur offrant une vue magnifique sur le lac et les cimes. La plupart des appartements dispose d'une cabine, idéal pour 2 couchages supplémentaires.

 

Un décor de rêve dont le panorama vit au rythme des saisons...

En plein essor, la commune des Angles offre un cadre de vie apaisant et magique. Cette station-village à taille humaine dispose de toutes les commodités : commerces de proximité, équipements sportifs, crèche, restaurants, spa et balnéo.

 

Contactez-nous dès aujourd’hui pour bénéficier du meilleur choix pour votre futur appartement. 




Une architecture moderne et élégante



Une adresse rare au pied des pistes



Une résidence de standing



Des prestations soignées


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Ce bien génerera un excédent de trésorerie mensuel de 156 € sur 9 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer

396 €
Recettes totales

398 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

63 €
Impôts fonciers

114 €
Copropriété

21 €
Mensualité du prêt

12 €
Charges totales

241 €
Excédent mensuel moyen (sur 9 ans)
= Recettes - Charges =
156 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier

1 €
Frais d'acquisition

1 877 €
Apport

0 €
Montant à financer

1 878 €
Prêt principal 1 878 €
Durée totale de remboursement

20 ans
Taux hors assurance (0,36%)

4,00%
Mensualité

12 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

B1

Plafond du loyer

11,68 € /m2

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