Investir dans un Studio de 35 m2 à Meudon pour 447 € / mois

8, Rue De La Pépinière

Programme Chrome à Meudon

Optionné pendant 48h
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Gratuit et sans engagement

Appartement

1 pièce • 35,16m2

Prix TTC

207 000 €

Livraison

1T 2028

Loyer marché estimé

857 €

Loyer plafonné ( )

857 € / mois

Réduction d'impôt

230 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 185362
Nombre de pièces : 1
Surface : 35,16 m2
Balcon : 2,970 m2
Terrasse : Non
Étage : 4
Orientation : N
Parking(s) : Non

Description du programme

 

Partez à la découverte de 23 appartements neufs déclinés du studio au 4 pièces au sein de la résidence CHROME.

Desservie par le tramway T6 station Meudon-la-Forêt située à 200m, cette nouvelle résidence est idéale pour faciliter vos déplacements au quotidien.

Les appartements offrent tous un espace extérieur privatif allant du balcon à la terrasse exceptionnelle pour les derniers étages.

Ils respectent la Réglementation Environnementale RE 2020 seuil 2025 et NF HABITAT HQE, abaissant ainsi le seuil d'émissions carbone de votre futur appartement.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE !


















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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 447 € sur 9 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
892 €
Recettes totales
1 122 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
83 €
Impôts fonciers
21 €
Copropriété
29 €
Gestion locative
70 €
Gestion comptable & fiscale
0 €
Assurance PNO
0 €
Mensualité du prêt
1 367 €
Charges totales
1 569 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
447 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
207 000 €
Frais d'acquisition
7 895 €
Apport
0 €
Montant à financer
214 895 €
Prêt principal 214 895 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 367 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

Abis

Plafond du loyer

19,50 € /m2

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