Investir dans un Studio de 32 m2 à Meudon pour -385 € / mois

8, Rue De La Pépinière

Programme Chrome à Meudon

Optionné pendant 48h
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Gratuit et sans engagement

Appartement

1 pièce • 32,44m2

Prix TTC

1 €

Livraison

1T 2028

Loyer marché estimé

810 €

Loyer plafonné ( )

810 € / mois

Réduction d'impôt

2 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 185365
Nombre de pièces : 1
Surface : 32,44 m2
Balcon : 4,370 m2
Terrasse : Non
Étage : 6
Orientation : S
Parking(s) : Non

Description du programme

 

Partez à la découverte de 23 appartements neufs déclinés du studio au 4 pièces au sein de la résidence CHROME.

Desservie par le tramway T6 station Meudon-la-Forêt située à 200m, cette nouvelle résidence est idéale pour faciliter vos déplacements au quotidien.

Les appartements offrent tous un espace extérieur privatif allant du balcon à la terrasse exceptionnelle pour les derniers étages.

Ils respectent la Réglementation Environnementale RE 2020 seuil 2025 et NF HABITAT HQE, abaissant ainsi le seuil d'émissions carbone de votre futur appartement.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE !


















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Ce bien génerera un excédent de trésorerie mensuel de 385 € sur 9 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
843 €
Recettes totales
845 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
78 €
Impôts fonciers
278 €
Copropriété
26 €
Gestion locative
66 €
Gestion comptable & fiscale
0 €
Assurance PNO
0 €
Mensualité du prêt
12 €
Charges totales
461 €
Excédent mensuel moyen (sur 9 ans)
= Recettes - Charges =
385 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
1 €
Frais d'acquisition
1 877 €
Apport
0 €
Montant à financer
1 878 €
Prêt principal 1 878 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
12 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

Abis

Plafond du loyer

19,50 € /m2

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