Investir dans un 3 pièces de 60 m2 à Agde pour 1 627 € / mois

67-69 Avenue De Sete

Optionné pendant 48h

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Appartement

3 pièces • 60,30m2

Prix TTC

254 000 €

Livraison

4T 2024

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel )

716 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 45306
Nombre de pièces : 3
Surface : 60,30 m2
Balcon : Non
Terrasse : 6,00 m2
Étage : 0
Orientation : S
Parking(s) : Non

Description du programme

Seconde résidence Sénioriales à Agde, implantée cette fois-ci dans le quartier Mirabel, elle est idéalement située dans une rue calme et proche des commerces de proximité.


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Ce bien vous demandera un remboursement mensuel de 1 627 € sur 20 ans
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier

254 000 €
Frais d'acquisition

9 564 €
Apport

0 €
Montant à financer

263 564 €
Prêt principal 223 064 €
Durée totale de remboursement

20 ans
Taux hors assurance (0,36%)

4,00%
Prêt à taux zéro (Zone B1, Tranche 4) 40 500 €
Durée totale de remboursement

10 ans
Mensualité hors assurance

338 €
Assurance mensuelle

6 €
Mensualité du prêt lissé (sur 20 ans)
1 627 €
Taux moyen

3,685%
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

B1

Plafond du loyer

11,80 € /m2

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