Investir dans un 3 pièces de 60 m2 à Agde pour 1 070 € / mois

67-69 Avenue De Sete

Libre à la réservation

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sans apport en économisant 3 926 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

3 pièces • 60,68m2

Prix TTC

288 000 €

Livraison

01/12/2024

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel )

713 € / mois

Réduction d'impôt

327 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 45310
Nombre de pièces : 3
Surface : 60,68 m2
Balcon : 10,680 m2
Terrasse : Non
Étage : 3
Orientation : S
Parking(s) : 1

Description du programme

Seconde résidence Sénioriales à Agde, implantée cette fois-ci dans le quartier Mirabel, elle est idéalement située dans une rue calme et proche des commerces de proximité.


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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 1 070 €

Comment est fait ce calcul
Recettes mensuelles
Loyer

727 €
Réduction d'impôt (Pinel)

327 €
RECETTES TOTALES

1 054 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

119 €
Impôts fonciers

0 €
Copropriété

50 €
Gestion locative

58 €
Remboursement du prêt

1 898 €
CHARGES TOTALES

2 125 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
1 070 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

B1

Plafond du loyer

10,93 € /m2

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