Programme Onyx à Agde
Optionné pendant 48h
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sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
4 pièces • 88,56m2
Prix TTC
289 000 €
Livraison
1T 2026
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné ( )
989 € / mois
Réduction d'impôt
0 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
230314
Nombre de pièces :
4
Surface :
88,56 m2
Balcon :
10,560 m2
Terrasse :
Non
Étage :
2
Orientation :
E
Parking(s) :
1
Description du programme
Un emplacement de 1er choixUne architecture élégante et moderneDes appartements à la conception unique
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
831 €
sur 20
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
1 156 €
Recettes totales
1 156 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
181 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
74 €
Gestion comptable & fiscale
37 €
Assurance PNO
9 €
CFE
26 €
Mensualité du prêt
1 660 €
Charges totales
1 987 €
Effort d'épargne moyen
(sur 20
ans)
= Charges - Recettes =
831 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
240 833 €
Montant du pack meublé
10 833 €
Frais d'acquisition
9 312 €
Apport
0 €
Montant à financer
260 979 €
Prêt principal
260 979 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 660 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Zone
B1
Plafond du loyer
11,80 € /m2
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PRIX :
LOYER :
RESIDENCE :