Investir dans un 2 pièces de 46 m2 à Aix En Provence pour 1 621 € / mois

1 B Rue Montmajour

Optionné pendant 48h
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 621 € / mois,
sans apport en économisant 4 000 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 46,65m2

Prix TTC

383 000 €

Livraison

01/03/2024

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel )

740 € / mois

Réduction d'impôt

333 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 43217
Nombre de pièces : 2
Surface : 46,65 m2
Balcon : Non
Terrasse : 14,57 m2
Étage : 1
Orientation : O
Parking(s) : 1

Description du programme

En Vogue est une résidence intimiste de 21 appartements et deux étages surmontés d’un attique.

Son architecture contemporaine soignée s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain de la rue Montmajour.

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 621 € / mois,
sans apport en économisant 4 000 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 1 621 € sur 9 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
755 €
Réduction d'impôt (Pinel)
333 €
Recettes totales
1 088 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
86 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
38 €
Gestion locative
60 €
Mensualité du prêt
2 525 €
Charges totales
2 710 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
1 621 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

A

Plafond du loyer

14,03 € /m2

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