Programme Astree à Angers
Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 1 084 € / mois,
sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
3 pièces • 61,30m2
Prix TTC
281 000 €
Livraison
2T 2025
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné (Pinel )
651 € / mois
Réduction d'impôt
319 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
40847
Nombre de pièces :
3
Surface :
61,30 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
Non
Étage :
1
Orientation :
S
Parking(s) :
1
Description du programme
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 1 084 € / mois,
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
1 084 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
677 €
Réduction d'impôt (Pinel)
319 €
Recettes totales
996 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
126 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
50 €
Gestion locative
53 €
Mensualité du prêt
1 851 €
Charges totales
2 080 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
1 084 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
281 000 €
Frais d'acquisition
10 047 €
Apport
0 €
Montant à financer
291 047 €
Prêt principal
291 047 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 851 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
B1
Plafond du loyer
11,68 € /m2
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PRIX :
LOYER :
