Programme Astree à Angers
Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 969 € / mois,
sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
3 pièces • 61,76m2
Prix TTC
264 000 €
Livraison
2T 2025
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné (Pinel )
680 € / mois
Réduction d'impôt
300 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
40849
Nombre de pièces :
3
Surface :
61,76 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
Non
Étage :
0
Orientation :
NE
Parking(s) :
1
Description du programme
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 969 € / mois,
sans apport
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
969 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
708 €
Réduction d'impôt (Pinel)
300 €
Recettes totales
1 008 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
132 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
50 €
Gestion locative
56 €
Mensualité du prêt
1 740 €
Charges totales
1 977 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
969 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
264 000 €
Frais d'acquisition
9 552 €
Apport
0 €
Montant à financer
273 552 €
Prêt principal
273 552 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 740 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
B1
Plafond du loyer
11,68 € /m2
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PRIX :
LOYER :
RÉDUCTION D'IMPÔT :