Programme Astree à Angers
Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 1 118 € / mois,
sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
3 pièces • 59,30m2
Prix TTC
289 000 €
Livraison
2T 2025
Loyer marché estimé
660 €
Loyer plafonné (Pinel )
685 € / mois
Réduction d'impôt
328 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
62119
Nombre de pièces :
3
Surface :
59,30 m2
Balcon :
6,270 m2
Terrasse :
Non
Étage :
3
Orientation :
NO
Parking(s) :
1
Description du programme
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 1 118 € / mois,
sans apport
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
1 118 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
687 €
Réduction d'impôt (Pinel)
328 €
Recettes totales
1 015 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
128 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
48 €
Gestion locative
54 €
Mensualité du prêt
1 903 €
Charges totales
2 133 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
1 118 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
289 000 €
Frais d'acquisition
10 279 €
Apport
0 €
Montant à financer
299 279 €
Prêt principal
299 279 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 903 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
B1
Plafond du loyer
11,68 € /m2
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PRIX :
LOYER :