Programme Colocation à Angers
Libre à la réservation
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 484 € / mois,
sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
3 pièces • 84,00m2
Prix TTC
199 500 €
Livraison
2T 2024
Loyer marché estimé
1 575 €
Loyer plafonné ( )
880 € / mois
Réduction d'impôt
239 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
69471
Nombre de pièces :
3
Surface :
84,00 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
Non
Étage :
2
Orientation :
Parking(s) :
Non
Description du programme
ANCIEN RÉNOVÉ CLÉS EN MAIN - COLOCATION - 31 Rue Saint-Lazare 49100 ANGERS - Appartement de 84 m² situé au 2ème étage. Colocation avec 3 chambre.
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 484 € / mois,
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
484 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
916 €
Recettes totales
1 155 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
34 €
Impôts fonciers
12 €
Copropriété
134 €
Gestion locative
72 €
Gestion comptable & fiscale
0 €
Assurance PNO
0 €
Mensualité du prêt
1 387 €
Charges totales
1 639 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
484 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
199 500 €
Frais d'acquisition
18 653 €
Apport
0 €
Montant à financer
218 153 €
Prêt principal
218 153 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 387 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Zone
B1
Plafond du loyer
11,68 € /m2
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PRIX :
LOYER MEUBLÉ :
