Enjoy- accession abordable à Angers

 
Niché au cœur de l'écoquartier Belle-Beille, à Angers, le programme immobilier neuf à Angers se distingue par son emplacement privilégié, tout près d'un grand parc et superbement relié à la métropole via les tramways B et C, assurant un quotidien dynamique et connecté.
L'architecture de la résidence est un mariage réussi entre innovation et durabilité, fusionnant bois et béton dans un design contemporain certifié HQE et biosourcé.
Ce cadre moderne est sublimé par un jardin paysager étendu, injectant un esprit de quiétude dans l'environnement urbain.
Proposant un éventail de 51 appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments, chaque espace de vie est pensé pour optimiser la lumière et l'espace, favorisant un cadre de vie ouvert et lumineux, enveloppé d'une isolation performante qui garantit une atmosphère de calme et de confort.
Les espaces extérieurs privés tels que de larges balcons et terrasses offrent jusqu'à 50 mètres carrés d'espace personnel ouvert, permettant aux résidents de savourer la tranquillité de leur environnement.
Complétés par des salles de bain contemporaines et des options de stationnement pratiques, incluant un local à vélos et un parking extérieur, ce programme est l'incarnation du confort moderne, promettant un style de vie serein et raffiné.
 
Sous réserve de respecter les plafonds de ressources du PTZ :
Revenu fiscal de référence N-2
L’article 71 de la loi de finances pour 2024 du 29 décembre 2023 a prorogé le PTZ jusqu’au 31 décembre 2027. Par suite, le décret du 2 avril 2024 est venu modifier les conditions d’éligibilité à ce prêt, notamment les plafonds de ressources, qui s’appliquent aux offres de prêt émises à compter du 1er avril 2024.
Les plafonds PTZ en vigueur au 1er avril 2024, sont les suivants :
34 500€ pour une personne seule, 51 750 € pour 2 personnes, 62 100 € pour 3 personnes, 72 450€ pour 4 personnes, 82 800€ pour 5 personnes, 93 150€ pour 6 personnes, 103 500€ pour 7 personnes, 113 850€ pour 8 personnes et plus
Les plafonds de ressources PTZ conditionnant l’éligibilité à l’accession abordable (dispositif Ville d’Angers) étant désormais plus élevés que les plafonds de ressources pour l’éligibilité au taux réduit de TVA, un client pourra donc être éligible au dispositif d’accession abordable sans pour autant pouvoir bénéficier de la TVA à taux réduit