Programme Les cèdres à Angers
Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 714 € / mois,
sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 39,81m2
Prix TTC
220 000 €
Livraison
4T 2025
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné (Pinel+ )
516 € / mois
Réduction d'impôt
376 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
46125
Nombre de pièces :
2
Surface :
39,81 m2
Balcon :
6,390 m2
Terrasse :
Non
Étage :
2
Orientation :
SE
Parking(s) :
1
Description du programme
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 714 € / mois,
sans apport
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
714 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
537 €
Réduction d'impôt (Pinel)
376 €
Recettes totales
913 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
100 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
32 €
Gestion locative
42 €
Mensualité du prêt
1 452 €
Charges totales
1 626 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
714 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
220 000 €
Frais d'acquisition
8 273 €
Apport
0 €
Montant à financer
228 273 €
Prêt principal
228 273 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 452 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel+
Zone
B1
Plafond du loyer
11,68 € /m2
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PRIX :
LOYER :
