Programme Les cèdres à Angers
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 916 € / mois,
sans apport
Plus d'informations en téléchargeant les documents ci-dessous
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- Les étapes de son projet d'investissement immobilier
- Le bien idéal en fonction de SA situation
Gratuit et sans engagement
Appartement
3 pièces • 61,99m2
Prix TTC
267 000 €
Livraison
2T 2026
Loyer marché estimé
777 €
Loyer plafonné (Pinel+ )
711 € / mois
Réduction d'impôt
456 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Les prestations
Description du programme
Situation : Bien situé entre la place Ney et le futur grand quartier « Quai Saint-Serge ».
Emplacement fonctionnel à la lisière du quartier de la Chalouère, avec son Parc (à 650 mètres) et à la Place Ney avec ses nombreux commerces.
Parfaitement connectée au centre-ville grâce aux transports en commun, la résidence profitera de la future ligne B du tramway avec l’arrêt « Allonneau-Dunant » qui sera à moins de 8 minutes à pied et l’arrêt de bus « Vaillante » (ligne 10) au pied de la résidence. Pour des déplacements doux, de nombreux locaux à vélo sont mis à votre disposition. Accès direct à l’A11 et aux voies sur berges.
Autre atout majeur, la proximité immédiate avec le futur grand quartier d’Angers « Quai Saint Serge » comprenant la nouvelle patinoire, de nouvelles écoles, des bureaux et des logements.
Description : Une occasion unique de devenir propriétaire, à Angers - 49 logements du T1 au T5.
Idéal 1er achat pour habiter : TVA réduite à 5.5% et Prêt à Taux Zéro.
Grand choix d’appartements neufs à partir du studio.
Accès : Emplacement fonctionnel, entre la place Ney et le quai Saint-Serge.
Bus (arrêt « Vaillante ») en pied de résidence.
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 916 € / mois,
sans apport
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Fiscalité
Pinel+
Zone
B1
Plafond du loyer
11,80 € /m2