Investir dans un 2 pièces de 45 m² à Angers pour 772 € / mois

Rue Du Grand Montrejeau

Optionné pendant 48h

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Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 45,21m²

Prix TTC

219 000 €

Livraison

4T 2025

Loyer marché estimé

660 €

Loyer plafonné (Pinel )

601 € / mois

Réduction d'impôt

249 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 52401

Nombre de pièces : 2

Surface : 45,21 m²

Balcon : Non

Terrasse : 12,51 m²

Étage : 3

Orientation : SO

Parking(s) : 1

Description du programme

À 3 km du centre-ville d’Angers, découvrez en avant-première des appartements à prix maitrisés et devenez enfin propriétaire de votre logement neuf. Dans un quartier en renouveau, voisin du centre commercial Espace Anjou, vous profitez d’une adresse facile à vivre, proche des écoles, des transports et des équipements de loisirs.

Alliée de votre bien-être, la résidence développe une architecture contemporaine soignée dans un agréable décor végétal et offre de beaux espaces extérieurs privatifs à chacun. Un lieu de vie idéal à apprécier depuis le confort de votre appartement, du 2 pièces évolutif au 5 pièces.

Les lots suivants seront actables au 1er trimestre 2024: F003, F104, F203, F303, F403, F503, F004, F105 , F204, F304, F404, F504, E105, E205, E305, E405, E505, E601, E002, E003, E103, E104, E204, E304, E404, E504, E602

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 772 € sur 9 ans

Détails

Recettes mensuelles

Loyer

626 €

Réduction d'impôt (Pinel)

249 €

Recettes totales

875 €

Charges mensuelles