Investir dans un 4 pièces de 96 m² à Angers pour 1 376 € / mois

Plateau Mayenne Lot B17b

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 1 376 € / mois,
sans apport en économisant 4 000 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

4 pièces • 96,45m²

Prix TTC

348 500 €

Livraison

03/07/2023

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné (Pinel )

956 € / mois

Réduction d'impôt

333 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 13735

Nombre de pièces : 4

Surface : 96,45 m²

Balcon : 12,600 m²

Terrasse : Non

Étage : 1

Orientation : SO

Parking(s) : 1

Description du programme

Dernière opportunité disponible immédiatement :

> A la recherche d’un investissement rentable et sécurisé ? Votre appartement 4 pièces meublé prêt à louer immédiatement à Angers : pack meublé (mobilier et cuisine) + frais de notaire et de gestion locative offerts* - Rentabilité : 4,36%
> Ligne A du tramway à 2 pas permettant d’accéder au centre-ville d’Angers en moins de 15 min
> 4 pièces de 91 m² habitables
> Exposé sud-ouest
> Terrasse de 20 m²,
> 2 places de parking
> 2 caves
> Eligibilité PINEL

C’est au sein du nouveau quartier Plateau Mayenne, au nord-ouest d’Angers, que s’implante notre nouvelle résidence PREFACE.

Répartis sur 4 bâtiments, le programme jouit d’une architecture élégante, aérée, qualitative et moderne.

Organisés autour d’un jardin commun, prolongement immédiat du parc situé au nord-ouest, les logements s’articulent autour de placettes, de cheminements allant vers le potager et d’espaces verts accueillant un jardin de pluie, appropriable pour le jeu tout en tenant son rôle d’infiltration naturelle.

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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 1 376 € sur 9 ans

Détails

Recettes mensuelles

Loyer

975 €

Réduction d'impôt (Pinel)

333 €

Recettes totales

1 308 €

Charges mensuelles

Taxes foncières