Investir dans un 2 pièces de 41 m2 à Arles pour 705 € / mois

23 Bis Chemin De Severin

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 705 € / mois,
sans apport en économisant 2 665 € d’impôts par an pendant 9 ans.

Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Votre client a besoin d’y voir plus clair dans son projet ?

Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :

- Les étapes de son projet d’investissement immobilier

- Le bien idéal en fonction de SA situation

Je réserve une scéance

Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 41,64m2

Prix TTC

195 000 €

Livraison

01/09/2024

Loyer marché estimé

507 €

Loyer plafonné (Pinel )

567 € / mois

Réduction d'impôt

222 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 44564
Nombre de pièces : 2
Surface : 41,64 m2
Balcon : Non
Terrasse : 10,67 m2
Étage : 0
Orientation : S
Parking(s) : 1

Description du programme

Le Clos des Arts est une résidence intimiste résolument contemporaine de 18 logements en R+2. Proposant des appartements parfaitement pensés du T2 au T3, chacun d’entre eux mêle confort et fonctionnalité. Les logements sont ouverts sur de généreux espaces extérieurs, jardins ou terrasses et disposent d’une place de stationnement située en rez-de-chaussée. La pierre, les teintes claires et les espaces de verdure aux essences locales méditerranéennes participent à cette architecture élégante et contemporaine qui allie parfaitement le minéral au végétal. 


Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 705 € / mois,
sans apport en économisant 2 665 € d’impôts par an pendant 9 ans.

Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 705 € sur 9 ans

Détails
Recettes mensuelles
Loyer

517 €
Réduction d'impôt (Pinel)

222 €
Recettes totales

739 €
Charges mensuelles
Taxes foncières

81 €
Impôts fonciers

0 €
Copropriété

34 €
Gestion locative

41 €
Mensualité du prêt

1 288 €
Charges totales

1 445 €
Effort d'épargne moyen (sur 9 ans)
= Charges - Recettes =
705 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Pinel

Zone

B1

Plafond du loyer

11,31 € /m2

Découvrez les autres biens correspondant à vos attentes
PinelPTZ
409 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 41,17m2
PRIX : 148 000 €
LOYER : 565 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 169 €/mois
PinelPTZ
411 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 43,75m2
PRIX : 151 000 €
LOYER : 588 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 172 €/mois
PinelPTZ
448 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 42,96m2
PRIX : 157 000 €
LOYER : 581 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 179 €/mois
PinelPTZ
482 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 43,56m2
PRIX : 163 000 €
LOYER : 580 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 186 €/mois
PinelPTZ
643 € /mois
d'épargne requis
Appartement
2 pièces • 42,21m2
PRIX : 204 000 €
LOYER : 650 €/mois
RÉDUCTION D'IMPÔT : 232 €/mois