Investir dans un 3 pièces de 186 m² à Bordeaux pour 12 041 € / mois

14 Quai Louis Xviii

Libre à la réservation

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 12 041 € / mois,
sans apport en bénéficiant d'un prêt à taux zéro de 0 €

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Gratuit et sans engagement

Appartement

3 pièces • 186,40m²

Prix TTC

1 835 920 €

Livraison

4T 2025

Loyer marché estimé

-€

Loyer plafonné ( )

2 247 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

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Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 63743

Nombre de pièces : 3

Surface : 186,40 m²

Balcon : Non

Terrasse : 30,00 m²

Étage : 1

Orientation :

Parking(s) : 1

Description du programme

UN HOTEL PARTICULIER POUR LIEU DE VIE
Un programme imaginé pour les amoureux de l’ancien, un investissement à réaliser sous dispositif Malraux Anah. 8 biens uniques et 3 appartements destinés à la loi Malraux.
La belle pierre bordelaise, un emplacement privilégié face à la Garonne sur le quai Louis XVIII et une grande Histoire pour un cadre de vie unique. Ce programme immobilier est singulier par son cachet, son histoire et ses prestations. Un projet réhabilitant trois corps de bâtiments en pierres massives et s’ouvrant sur un escalier central, au coeur du centre historique de Bordeaux, à proximité de la Place des Quinconces.
Les espaces de vie sont caractérisés par des surfaces généreuses, s’articulant autour d’une cour intérieure. Des terrasses ou des vues imprenables sur la Garonne complètent votre lieu d’habitation. Vivre et recevoir dans votre chez vous, dans un espace habillé de belles matières et lumineux.
Des stationnements pour chaque appartement dans la résidence.
ACCES
Transports en commun

Arrêt CAPC Musée d'Art contemporain à 2 minutes (140 m)
Place des Quinconces à 2 minutes (190 m)
Halles des Chartrons à 9 minutes (700 m)
Opéra National de Bordeaux à 11 minutes (850 m)

En voiture

Bassin d’Arcachon - Moins de 1 h 00
Cap-Ferret - 1h15
Forêt des Landes - 1h30
Bayonne - 2h

En train

Toulouse - 2h
Paris- 2h30

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