Le phoenix à Bordeaux

Livraison prévue le 31/12/2025

UN HOTEL PARTICULIER POUR LIEU DE VIE
Un programme imaginé pour les amoureux de l’ancien, un investissement à réaliser sous dispositif Malraux Anah. 8 biens uniques et 3 appartements destinés à la loi Malraux.
La belle pierre bordelaise, un emplacement privilégié face à la Garonne sur le quai Louis XVIII et une grande Histoire pour un cadre de vie unique. Ce programme immobilier est singulier par son cachet, son histoire et ses prestations. Un projet réhabilitant trois corps de bâtiments en pierres massives et s’ouvrant sur un escalier central, au coeur du centre historique de Bordeaux, à proximité de la Place des Quinconces.
Les espaces de vie sont caractérisés par des surfaces généreuses, s’articulant autour d’une cour intérieure. Des terrasses ou des vues imprenables sur la Garonne complètent votre lieu d’habitation. Vivre et recevoir dans votre chez vous, dans un espace habillé de belles matières et lumineux.
Des stationnements pour chaque appartement dans la résidence.
ACCES
Transports en commun

Arrêt CAPC Musée d'Art contemporain à 2 minutes (140 m)
Place des Quinconces à 2 minutes (190 m)
Halles des Chartrons à 9 minutes (700 m)
Opéra National de Bordeaux à 11 minutes (850 m)

En voiture

Bassin d’Arcachon - Moins de 1 h 00
Cap-Ferret - 1h15
Forêt des Landes - 1h30
Bayonne - 2h

En train

Toulouse - 2h
Paris- 2h30

11 logements neufs disponibles

1 pièce
Surface Loyer Prix Epargne requise Idealscore
39,10 m2 729 €/mois 384 000 € 2 388 €/mois
Détails
2 pièces
Surface Loyer Prix Epargne requise Idealscore
44,60 m2 774 €/mois 424 000 € 2 640 €/mois
Détails
44,90 m2 777 €/mois 432 000 € 2 693 €/mois
Détails
73,90 m2 1 071 €/mois 746 240 € 4 929 €/mois
Détails
3 pièces
Surface Loyer Prix Epargne requise Idealscore
186,40 m2 2 176 €/mois 1 835 920 € 12 096 €/mois
Détails
4 pièces
Surface Loyer Prix Epargne requise Idealscore
128,80 m2 1 610 €/mois 1 258 220 € 8 282 €/mois
Détails
128,70 m2 1 609 €/mois 1 258 220 € 8 282 €/mois
Détails
5 pièces
Surface Loyer Prix Epargne requise Idealscore
149,80 m2 1 816 €/mois 1 467 040 € 9 643 €/mois
Optionné
184,00 m2 2 074 €/mois 1 937 680 € 12 736 €/mois
Détails
184,10 m2 2 123 €/mois 2 071 240 € 13 614 €/mois
Détails
6 pièces
Surface Loyer Prix Epargne requise Idealscore
212,70 m2 2 355 €/mois 1 968 420 € 12 938 €/mois
Détails
Le phoenix à Bordeaux
Environnement locatif
Fiscalité
PINEL
Zone
A
Plafond du loyer
14,03 €/m2
14 Quai Louis Xviii, 33000 Bordeaux