Les villas malbec à Bordeaux

Livraison prévue le 30/06/2026

Découvrez ce programme exceptionnel, semblable à un petit village proche de la Place Nansouty, de 9 maisons et 9 appartements avec jardins privés extérieurs au cœur de Bordeaux.

Nichées derrière un porche, à l'abri des regards, Les Villas Malbec forment un hameau autour d'un jardin avec potager partagé mais où chaque logement bénéficie de son propre espace extérieur (jardin, terrasse ou balcon). Une petite vie de village, conviviale et tranquille, prenant pourtant place au cœur du quartier prisé et dynamique de Nansouty.

Les avantages du programme :

9 maisons du T3 au T4 avec jardins privatifs
9 appartements du T2 au T5 avec jardins, terrasses ou balcons privatifs
Les logements bénéficient en majorité d'une double voire triple orientation, avec de larges ouvertures vers les jardins
Un emplacement prisé, proche de toutes commodités et à 5 min. à pied de la Gare Saint-Jean
Stationnement sous-terrain : 25 places proposées à la vente
Prestations intérieures haut de gamme
Architecture de caractère, inspirée des échoppes bordelaises : parement de pierres, tuiles rouges, garde-corps vitrés...
Panneaux solaires
Potager partagé
Découvrez les visites virtuelles de 3 lots témoins :

Maison 4 pièces avec jardin et terrasse
Maison 3 pièces avec jardin, balcon et terrasse
Appartement 5 pièces duplex avec balcon

Le quartier Nansouty, historiquement populaire, est situé entre la Victoire et la Gare Saint-Jean. Il est devenu depuis quelques années un lieu de vie prisé des Bordelais. Commerces de proximité, marché, écoles, restaurants… : Nansouty offre un cadre de vie dynamique et convivial.

Les Villas Malbec prennent vie au cœur de ce quartier emblématique et vous font bénéficier d'un cadre de vie proche de toutes commodités, avec de nombreux transports en commun (à 5 min. de la Gare Saint-Jean) et de toutes les infrastructures sociales, éducatives ou médicales nécessaires.

18 logements neufs disponibles

2 pièces
Surface Loyer Prix Epargne requise Idealscore
51,14 m2 790 €/mois 278 000 € 1 267 €/mois
Vendu
3 pièces
Surface Loyer Prix Epargne requise Idealscore
66,31 m2 945 €/mois 322 000 € 1 112 €/mois
Optionné
66,32 m2 945 €/mois 322 000 € 1 445 €/mois
Vendu
63,24 m2 917 €/mois 345 000 € 1 616 €/mois
Vendu
64,97 m2 934 €/mois 347 000 € 1 284 €/mois
Détails
64,40 m2 960 €/mois 347 000 € 1 597 €/mois
Vendu
62,85 m2 899 €/mois 358 000 € 1 715 €/mois
Vendu
69,24 m2 976 €/mois 369 000 € 1 400 €/mois
Détails
69,30 m2 944 €/mois 382 000 € 1 844 €/mois
Vendu
4 pièces
Surface Loyer Prix Epargne requise Idealscore
81,59 m2 1 095 €/mois 391 000 € 1 460 €/mois
Détails
81,59 m2 1 095 €/mois 391 000 € 1 461 €/mois
Détails
92,41 m2 1 163 €/mois 466 000 € 2 244 €/mois
Vendu
93,94 m2 1 219 €/mois 477 000 € 1 941 €/mois
Détails
98,78 m2 1 301 €/mois 499 000 € 2 026 €/mois
Vendu
98,79 m2 1 301 €/mois 499 000 € 2 026 €/mois
Détails
100,45 m2 1 283 €/mois 505 000 € 2 081 €/mois
Détails
5 pièces
Surface Loyer Prix Epargne requise Idealscore
87,02 m2 1 145 €/mois 421 000 € 1 620 €/mois
Détails
90,03 m2 1 187 €/mois 436 000 € 1 688 €/mois
Détails
Les villas malbec à Bordeaux
Environnement locatif
Fiscalité
PINEL
Zone
A
Plafond du loyer
14,03 €/m2
135 Rue De Begles, 33800 Bordeaux