Programme L'incontournable à Clichy
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Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 41,45m2
Prix TTC
350 000 €
Livraison
4T 2026
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné (Pinel )
876 € / mois
Réduction d'impôt
261 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
52530
Nombre de pièces :
2
Surface :
41,45 m2
Balcon :
Non
Terrasse :
Non
Étage :
7
Orientation :
N
Parking(s) :
Non
Description du programme
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
1 337 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
912 €
Réduction d'impôt (Pinel)
261 €
Recettes totales
1 174 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
102 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
34 €
Gestion locative
72 €
Mensualité du prêt
2 303 €
Charges totales
2 510 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
1 337 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
350 000 €
Frais d'acquisition
12 053 €
Apport
0 €
Montant à financer
362 053 €
Prêt principal
362 053 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
2 303 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
Abis
Plafond du loyer
19,50 € /m2
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PRIX :
LOYER :
