Programme L'incontournable à Clichy
Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 2 621 € / mois,
sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
3 pièces • 63,80m2
Prix TTC
600 000 €
Livraison
4T 2026
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné (Pinel )
1 230 € / mois
Réduction d'impôt
333 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
52536
Nombre de pièces :
3
Surface :
63,80 m2
Balcon :
10,600 m2
Terrasse :
Non
Étage :
8
Orientation :
N
Parking(s) :
1
Description du programme
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 2 621 € / mois,
sans apport
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
2 621 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
1 280 €
Réduction d'impôt (Pinel)
333 €
Recettes totales
1 613 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
143 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
52 €
Gestion locative
100 €
Mensualité du prêt
3 939 €
Charges totales
4 235 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
2 621 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
600 000 €
Frais d'acquisition
19 321 €
Apport
0 €
Montant à financer
619 321 €
Prêt principal
619 321 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
3 939 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
Abis
Plafond du loyer
19,50 € /m2
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PRIX :
LOYER :
