Programme Art'home à Limoges
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 590 € / mois,
sans apport en économisant 2 337 € d’impôts par an pendant 9 ans.
Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
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- Les étapes de son projet d’investissement immobilier
- Le bien idéal en fonction de SA situation
Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 41,83m2
Prix TTC
171 000 €
Livraison
01/01/2026
Loyer marché estimé
490 €
Loyer plafonné (Pinel )
544 € / mois
Réduction d'impôt
195 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Les prestations
Description du programme
Au sein de cet écrin de verdure marquant l’entrée de la ville, l’ensemble de la végétation existante a été sauvegardée. Art’Home s’intègre en pleine harmonie mixant 3 expressions architecturales composées de l’immeuble principal, de logements intermédiaires et de maisons individuelles au coeur du sous-bois préservé.
Les grandes ouvertures, alternant loggias et dernier étage en attique, apportent aux appartements une luminosité exceptionnelle et une vue agréable sur le paysage verdoyant de la résidence. Sobriété et calme sont ressentis quelque soit l’appartement que l’on occupe dans cette résidence où la qualité de vie a été privilégiée.
Bordant le parc d’Auzette, Art’Home est résolument ancrée au coeur de Limoges et répond aux attentes liées au bien-vivre dans un cadre naturel. On s’y balade, les enfants s’y amusent en toute sécurité et des commerces y sont accessibles à pied pour retrouver le goût de flâner.
Véritable pôle de vie, Art’Home réconcilie la ville et la nature pour accueillir des logements innovants. Ainsi dans les appartements comme dans les maisons individuelles, les prestations ont été soignées pour un confort optimal : larges ouvertures sur l’extérieur : balcons, loggias, jardins. Certains appartements T3 sont conçus comme de véritables lofts, dotés d’une généreuse hauteur sous plafond et bénéficiant d’une vue dégagée ou intimes.
Quelque soit votre choix, tous les espaces de vie sont conçus pour que vous profitiez de la meilleure orientation et de vues variées sur les espaces naturels.
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 590 € / mois,
sans apport en économisant 2 337 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Fiscalité
Pinel
Zone
B1
Plafond du loyer
10,93 € /m2