Investir dans un Studio de 47 m2 à Lormont pour 758 € / mois

3 Quai Chaigneau Bichon

Libre à la réservation
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 758 € / mois,
sans apport

Plus d'informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Votre client a besoin d'y voir plus clair dans son projet ?

Coaching en ligne de 30 minutes pour définir :

- Les étapes de son projet d'investissement immobilier

- Le bien idéal en fonction de SA situation

Je réserve une scéance

Gratuit et sans engagement

Appartement

1 pièce • 47,00m2

Prix TTC

122 388 €

Livraison

4T 2024

Loyer marché estimé

730 €

Loyer plafonné ( )

587 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 89179
Nombre de pièces : 1
Surface : 47,00 m2
Balcon : Non
Terrasse : Non
Étage : 0
Orientation :
Parking(s) : Non

Description du programme

ANCIEN RÉNOVÉ CLÉS EN MAIN - LOCATION MEUBLÉE - 3 QUAI CHAIGNEAU BICHON LORMONT - Dans un immeuble en pierre de 7 lots, découvrez un appartement T2 à rénover bénéficiant du charme de l'ancien. Les parties communes seront rénovés, la toiture et la façade sont en bon état.

Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 758 € / mois,
sans apport

Plus d'informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Simuler mon projet


Ce bien vous demandera un investissement mensuel de 758 € sur 20 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
804 €
Recettes totales
804 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
70 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
18 €
Gestion locative
77 €
Gestion comptable & fiscale
37 €
Assurance PNO
9 €
Mensualité du prêt
1 351 €
Charges totales
1 561 €
Effort d'épargne moyen (sur 20 ans)
= Charges - Recettes =
758 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
122 388 €
Montant des travaux
61 868 €
Frais d'acquisition
28 186 €
Apport
0 €
Montant à financer
212 442 €
Prêt principal 212 442 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 351 €
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

B1

Plafond du loyer

11,80 € /m2

Découvrez les autres biens correspondant à vos attentes
PTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principaleJeanbrun
379 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 28,80m2
PRIX : 58 164 € TTC
LOYER MEUBLÉ : 446 €/mois
Bourg-en-bresse (01000)
PTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principaleJeanbrun
405 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 30,75m2
PRIX : 62 335 € TTC
LOYER MEUBLÉ : 476 €/mois
Bourg-en-bresse (01000)
PTZHors dispositif Résidence principaleJeanbrunHors dispositif Investissement
417 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 34,90m2
PRIX : 64 192 € TTC
LOYER MEUBLÉ : 540 €/mois
Bourg-en-bresse (01000)
PTZHors dispositif InvestissementHors dispositif Résidence principaleJeanbrun
423 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 32,05m2
PRIX : 65 116 € TTC
LOYER MEUBLÉ : 496 €/mois
Bourg-en-bresse (01000)
PTZHors dispositif InvestissementJeanbrunHors dispositif Résidence principale
503 € /mois
d'épargne requis
Appartement
1 pièce • 20,00m2
PRIX : 74 957 € TTC
LOYER MEUBLÉ : 0 €/mois
Agen (47000)
Home > Investissement PTZ > Lormont > Location meublée > Logement studio