Programme Upside à Lormont
Optionné pendant 48h
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 784 € / mois,
sans apport en économisant 3 261 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Gratuit et sans engagement
Appartement
3 pièces • 61,80m2
Prix TTC
239 200 €
Livraison
15/12/2024
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné (Pinel )
745 € / mois
Réduction d'impôt
272 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
49342
Nombre de pièces :
3
Surface :
61,80 m2
Balcon :
10,400 m2
Terrasse :
Non
Étage :
3
Orientation :
Parking(s) :
1
Description du programme
Pour plus d'informations, contactez : Marc VEYRET : 06.29.47.22.33 ou MVEYRET@nacarat.com
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 784 € / mois,
sans apport en économisant 3 261 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
784 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
760 €
Réduction d'impôt (Pinel)
272 €
Recettes totales
1 032 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
129 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
50 €
Gestion locative
61 €
Mensualité du prêt
1 576 €
Charges totales
1 817 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
784 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
B1
Plafond du loyer
11,31 € /m2
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PRIX :
LOYER :
RÉDUCTION D'IMPÔT :