Investir dans un 2 pièces de 40 m² à Montlhery pour 737 € / mois

Rue De Longpont

Programme Le parc des archers à Montlhery

Optionné pendant 48h

Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 737 € / mois,
sans apport en économisant 3 102 € d’impôts par an pendant 9 ans.

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Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 40,99m²

Prix TTC

227 000 €

Livraison

30/03/2024

Loyer marché estimé

650 €

Loyer plafonné (Pinel )

667 € / mois

Réduction d'impôt

259 € / mois

Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports

Dynamisme du marché locatif

Situation centrale du bien

Notoriété du promoteur

Situation dans l'immeuble

Exposition

Performance de l'épargne

Rentabilité nette

Avantage Fiscal

Environnement locatif

Attractivité du bien

Performances financières

Les prestations

Numéro de lot : 9144

Nombre de pièces : 2

Surface : 40,99 m²

Balcon : Non

Terrasse : 4,30 m²

Étage : 0

Orientation : O

Parking(s) : 1

Description du programme

Le titanesque pôle scientifique et technologique de Paris-Saclay n’est pas encore totalement achevé, mais il se classe déjà parmi les huit plus puissants au monde. Il représente 265 000 emplois, un nombre amené à augmenter significativement avec la finalisation des travaux. La densité de laboratoires publics et privés et de matière grise (étudiants et chercheurs), rayonne à l’international et attire les départements R&D de groupes d’envergure.
Intégrée à la communauté de communes Paris Saclay, Montlhéry est parfaitement reliée aux grandes zones d’emplois grâce à la N20 et à la proximité du RER C.
Idéalement située dans un nouveau quartier en lisière du centre-ville et face à un parc de 2.5 hectares, découvrez un large choix de maisons individuelles et de maisons de ville de 2 à 4 chambres avec garage et jardins privatifs. Vous profiterez également de places de stationnement aménagées pour l’ensemble des futurs habitants du quartier.