Investir dans un 2 pièces de 41 m2 à Montpellier pour 1 516 € / mois

Rue Isabelle Eberhardt

Libre à la réservation

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sans apport en bénéficiant d'un prêt à taux zéro de 90 000 €

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Gratuit et sans engagement

Appartement

2 pièces • 41,88m2

Prix TTC

254 000 €

Livraison

2T 2028

Loyer marché estimé

789 €

Loyer plafonné ( )

789 € / mois

Réduction d'impôt

0 € / mois


Évaluation de nos experts

Idealscore

Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières


Les prestations

Numéro de lot : 268028
Nombre de pièces : 2
Surface : 41,88 m2
Balcon : 20,750 m2
Terrasse : Non
Étage : 2
Orientation : S
Parking(s) : Non

Description du programme

Découvrez notre nouvelle résidence en plein coeur du quartier Nouveau Saint-Roch, adresse rare à Montpellier, en bordure d'un parc arboré.

Cet emplacement central et hyper connecté, à deux pas de la gare St Roch, du tramway et du centre-ville.

 

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Une sécurité renforcée :

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Ce bien vous demandera un remboursement mensuel de 1 516 € sur 20 ans
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier

254 000 €
Frais d'acquisition

9 584 €
Apport

0 €
Montant à financer

263 584 €
Prêt principal 173 584 €
Durée totale de remboursement

20 ans
Taux hors assurance (0,36%)

4,00%
Prêt à taux zéro (Zone A, Tranche 3) 90 000 €
Durée totale de remboursement

15 ans
Durée du différé

2 ans
Mensualité hors assurance

577 €
Assurance mensuelle

20 €
Mensualité du prêt lissé (sur 20 ans)
1 516 €
Taux moyen

2,865%
Comment se finance le bien
Situation du bien

Fiscalité

Zone

A

Plafond du loyer

14,64 € /m2

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