Programme Carre renaissance à Montpellier
Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 873 € / mois,
sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 39,24m2
Prix TTC
229 000 €
Livraison
4T 2025
Loyer marché estimé
530 €
Loyer plafonné (Pinel )
694 € / mois
Réduction d'impôt
260 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
41131
Nombre de pièces :
2
Surface :
39,24 m2
Balcon :
13,430 m2
Terrasse :
Non
Étage :
4
Orientation :
NO
Parking(s) :
1
Description du programme
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 873 € / mois,
sans apport
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
873 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
552 €
Réduction d'impôt (Pinel)
260 €
Recettes totales
812 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
100 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
32 €
Gestion locative
43 €
Mensualité du prêt
1 511 €
Charges totales
1 686 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
873 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
229 000 €
Frais d'acquisition
8 535 €
Apport
0 €
Montant à financer
237 535 €
Prêt principal
237 535 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 511 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
A
Plafond du loyer
14,49 € /m2
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PRIX :
LOYER :
