Programme Carre renaissance à Montpellier
Optionné pendant 48h
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 793 € / mois,
sans apport
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Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 42,89m2
Prix TTC
234 000 €
Livraison
4T 2025
Loyer marché estimé
-€
Loyer plafonné (Pinel )
673 € / mois
Réduction d'impôt
266 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
41140
Nombre de pièces :
2
Surface :
42,89 m2
Balcon :
7,380 m2
Terrasse :
Non
Étage :
3
Orientation :
NO
Parking(s) :
1
Description du programme
Vous pouvez investir dans ce bien pour seulement 793 € / mois,
sans apport
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Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
793 €
sur 9
ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
700 €
Réduction d'impôt (Pinel)
266 €
Recettes totales
967 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
126 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
35 €
Gestion locative
55 €
Mensualité du prêt
1 543 €
Charges totales
1 760 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
793 €
Résumé de l'acquisition
Montant du bien immobilier
234 000 €
Frais d'acquisition
8 680 €
Apport
0 €
Montant à financer
242 680 €
Prêt principal
242 680 €
Durée totale de remboursement
20 ans
Taux hors assurance (0,36%)
4,00%
Mensualité
1 543 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
A
Plafond du loyer
14,49 € /m2
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PRIX :
LOYER :
