Programme Carre renaissance à Montpellier
Optionné pendant 48h
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 822 € / mois,
sans apport en économisant 3 376 € d’impôts par an pendant 9 ans.
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Gratuit et sans engagement
Appartement
2 pièces • 44,04m2
Prix TTC
247 000 €
Livraison
01/12/2025
Loyer marché estimé
760 €
Loyer plafonné (Pinel )
752 € / mois
Réduction d'impôt
281 € / mois
Évaluation de nos experts
Idealscore
Commerces et transports
Dynamisme du marché locatif
Situation centrale du bien
Notoriété du promoteur
Situation dans l'immeuble
Exposition
Performance de l'épargne
Rentabilité nette
Avantage Fiscal
Environnement locatif
Attractivité du bien
Performances financières
Les prestations
Numéro de lot :
64226
Nombre de pièces :
2
Surface :
44,04 m2
Balcon :
16,950 m2
Terrasse :
Non
Étage :
5
Orientation :
NO
Parking(s) :
1
Description du programme
Vous pouvez devenir propriétaire de cet appartement pour seulement 822 € / mois,
sans apport en économisant 3 376 € d’impôts par an pendant 9 ans.
Plus d’informations en téléchargeant les documents ci-dessous
Ce bien vous demandera un investissement mensuel de
822 €
sur 9 ans
Détails
Recettes mensuelles
Loyer
767 €
Réduction d'impôt (Pinel)
281 €
Recettes totales
1 048 €
Charges mensuelles
Taxes foncières
141 €
Impôts fonciers
0 €
Copropriété
36 €
Gestion locative
61 €
Mensualité du prêt
1 631 €
Charges totales
1 870 €
Effort d'épargne moyen
(sur 9
ans)
= Charges - Recettes =
822 €
Comment se finance le bien
Situation du bien
Fiscalité
Pinel
Zone
A
Plafond du loyer
14,03 € /m2
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PRIX :
LOYER :
RÉDUCTION D'IMPÔT :